قیمت مسکن به بالاترین سطح خود در دو سال گذشته رسید

قیمت مسکن به بالاترین سطح خود در دو سال گذشته رسید

تازه‌ترین داده های مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن که امروز منتشر شد نشان می دهد شاخص قیمت مسکن تهران در دی‌ماه برابر با 191.4 بوده است. به این ترتیب قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران از مرز 54 میلیون تومان عبور کرده و برای ورود به سطح 55 میلیون تومانی آماده شده است.

آن طور که مرکز آمار ایران گزارش کرده است، تورم مسکن تهران در اولین ماه زمستان رشد چشمگیری داشته و به بیشترین سطح دو ساله خود رسیده است.

 مرکز آمار در این ماه در اعلام  تورم ماهانه مسکن  تهران از بانک مرکزی پیشی گرفته و تغییرات قیمت در این مقطع را به تصویر کشید. طبق داده های این مرکز، قیمت متوسط قیمت وزنی هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران به  54 میلیون و 926 هزار تومان رسیده و از ماه قبل خود 8.8 درصد بیشتر شده است.

با این حال اما طبق گزارش مرکز آمار، رشد  شاخص قیمت مصرف کننده  نیز به تبع رشد قیمت در این ماه صعودی بوده و به 9.8 درصد رسیده است.

رکوردزنی تورم قیمت مسکن تهران

در ادبیات اقتصادی شاخص قیمت مصرف کننده با قیمت هم معنی نیست. به طور کلی آن چه مبین تورم است  شاخص قیمت مصرف کننده  بوده که با درنظر گرفتن وزن هر کالا در سبد مصرفی نشان می دهد به طور واقعی تر شاخص قیمت چه میزان را داشته است.

رشد شاخص قیمت مصرف کننده در هر مقطع را تورم در همان مقطع عنوان می کنند. در همین رابطه داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد شاخص  قیمت مسکن  تهران در اولین ماه زمستانی کشور برابر با 191.4 بوده است.

مقایسه های آماری نشان می دهد  تورم ماهانه  دی 1401 در بخش مسکن تهران معادل با 9.8 درصد بوده و در قله حداقل دو سال اخیر قرار گرفته است. این رویداد موجب شده تا رشد نقطه ای مسکن نیز برابر با 66 درصد شده و در بالاترین سطح یک سال اخیر قرار بگیرد.

 در کنار رشد  تورم مسکن  در تهران داده ها نشان از مسیر صعودی معاملات نیز در این بازه زمانی داشته است.

هجوم معامله گران در دی ماه

به طور کلی در این ماه 12 هزار و 139 فقره معاملات مسکن در تهران صورت گرفته که نسبت به ماه قبل خود 3.1 درصد بیشتر شده است. رشد قیمت مسکن، رکوردزنی تورم مسکن تهران و در ادامه افزایش معاملات مسکن در این شهر می تواند نشان از هجوم معامله گران به  بازار مسکن تهران  باشد.

برخی تحلیل گران معتقدند در دی ماه امسال، معامله گران در پایتخت از  بازار مسکن  به عنوان بازاری امن برای سرمایه گذاری استفاده کرده و با رشد تقاضا در این شهر موجبات افزایش قیمت ها را فراهم آورده اند.

منبع: تجارت نیوز

ارسال نظر
  • - نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.
  • - لطفا دیدگاهتان تا حد امکان مربوط به مطلب باشد.
  • - لطفا فارسی بنویسید.
  • - میخواهید عکس خودتان کنار نظرتان باشد؟ به gravatar.com بروید و عکستان را اضافه کنید.
  • - نظرات شما بعد از تایید مدیریت منتشر خواهد شد
(بعد از تائید مدیر منتشر خواهد شد)